Ciekawostki

Jaka jest rola pośrednika w obrocie nieruchomościami w Norwegii?

Zgodnie z prawem wszyscy pośrednicy są zobowiązani do działania zgodnie z dobrymi praktykami na rynku nieruchomości i bycia niezależną stroną trzecią każdej transakcji. Oznacza to, że są zobowiązani do podania sprzedawcy i kupującego informacji, które są istotne dla procesu sprzedaży. Innymi słowy, nie zdarza się raczej, aby mieć jednego brokera zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego podczas transakcji. Za to niektórzy ludzie mają pośrednika, który pomaga im we wszystkich sprawach związanych z nieruchomościami – od sprzedaży po kupno.

Sprawdź: Nowe mieszkania Bydgoszcz

W Norwegii istnieją różne rodzaje agentów nieruchomości, z których najczęstszymi są eiendomsmegler, eiendomsmeglerfullmektig i megler. Ten pierwszy oznacza, że agent ukończył trzyletnią szkołę średnią i ma co najmniej dwuletnie doświadczenie. Eiendomsmeglerfullmektig oznacza, że ​​agent ma 3 lata nauki w obrocie nieruchomościami, ale mniej niż 2 lata doświadczenia. Megler jest osobą, która pracowała w branży nieruchomości przez okres przed przyjęciem bardziej rygorystycznych wymogów prawa nieruchomości. Meglers musieli zdać specjalny test. Oczywiście każdy z nich ma inne uprawnienia, dlatego warto wziąć to pod uwagę przy wyborze własnego brokera. Wiele zależy od rodzaju nieruchomości oraz oczywiście naszych możliwości finansowych, gdyż każdy z nich zapewne weźmie inną sumę prowizyjną.